Location Studio 22.12 m² - 9 RUE EMILE LEUDET Rouen 76000

Charmant studio de 22 m² comprenant une mezzanine offrant un espace nuit agréable, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services) et de la faculté de Rouen, ce logement est parfaitement adapté à un étudiant ou à une personne seule.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665882

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

445 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

245.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

67.02 € TTC

Dépôt de garantie

415 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.12 m²

Surface habitable

22.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 798 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 22.12 m² - 9 RUE EMILE LEUDET Rouen 76000