Location Studio 20.61 m² - 18 Rue Alsace Lorraine Rouen 76000

À louer Charmant studio en centre-ville de RouenSitué en rez-de-chaussée au sein d?une cour intérieure calme et sécurisée, ce studio bénéficie d?un emplacement privilégié en plein cœur de Rouen, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.Il se compose d?une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, offrant un espace fonctionnel et agréable, ainsi que d?une salle d?eau avec WC.Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce bien allie praticité et tranquillité en centre-ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666518

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

415 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

228.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

62.45 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

20.61 m²

Surface habitable

20.61 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.61 m² - 18 Rue Alsace Lorraine Rouen 76000