Location Appartement 3 pièces 62.85 m² - RUE MARTIN FRERES/RUE D'ALGER Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - Quartier préfecture.Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019) et sécurisée, venez découvrir un appartement de type 3 d'environ 63m2 composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Production chauffage et eau chaude : gaz individuel. Disponible mi-juillet 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667980

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

760 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

697.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

190.44 € TTC

Dépôt de garantie

721 €

Disponible le

15/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

62.85 m²

Surface habitable

62.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 62.85 m² - RUE MARTIN FRERES/RUE D'ALGER Rouen 76000