Location Studio 25.43 m² - 28 RUE AVALASSE Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - RUE DE L'AVALSSE, à proximité des transports, entre la gare et beauvoisine.Dans un petit immeuble sécurisé, au 1ᵉʳ étage, venez découvrir un appartement de type 1 d'environ 25m2 composé comme suit : un séjour avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage collectif compris dans les charges ! Disponible début août !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674107

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

282.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.05 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.43 m²

Surface habitable

25.43 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 496 € et 672 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.43 m² - 28 RUE AVALASSE Rouen 76000