Location Appartement 3 pièces 62.55 m² - 90/92/96 BOULEVARD DE L'EUROPE Rouen 76100

RIVE GAUCHE ? Résidence récente et sécurisée ? Proche des transportsDécouvrez ce bel appartement T3, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien.L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement Eau froide collective
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683457

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

882 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

111 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

694.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

189.53 € TTC

Dépôt de garantie

771 €

Disponible le

04/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.55 m²

Surface habitable

62.55 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 62.55 m² - 90/92/96 BOULEVARD DE L'EUROPE Rouen 76100