Avant-première

Location Studio 27.25 m² - 22 RUE DE LOURDINES Rouen 76100

proche centre st sever dans résidence neuve sécurisée studio fonctionnel avec grand balcon avec cuisine am./éq.. contact : mr benard 06.68.49.01.69
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684050

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
439 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
302.48 € TTC
Dont état des lieux(2)
82.57 € TTC
Dépôt de garantie
419 €
Disponible le
03/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
27.25 m²
Surface habitable
27.25 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

439 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE DE LOURDINESROUEN  7610027,25 m²

27,25 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

439 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen