Location Appartement 2 pièces 43.45 m² - 236 RUE DES CARMES Rouen 76000

ROUEN DROITE HYPER CENTRE VILLE HYSTORIQUESitué au cœur du centre-ville de Rouen, cet appartement de type F2 très lumineux vous offre un cadre de vie idéal à deux pas de la Cathédrale Notre Dame De Rouen.L appartement se compose d?une entrée avec placard, d?une belle salle de bain équipée d?une baignoire, d?un meuble vasque et d?un emplacement pour machine à laver. Vous apprécierez également la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée, incluant une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur. La chambre dispose d?un volet électrique pour plus de confort.Un emplacement de parking est également inclus pour plus de praticité.Idéalement situé à proximité des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien placé.Contactez Julien: julien.alexis@foncia.com - 06.30.05.27.01

Réf. 331686013

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

799 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

482.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.65 € TTC

Dépôt de garantie

749 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

06/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.07 m²

Surface habitable

43.45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.45 m² - 236 RUE DES CARMES Rouen 76000