Location Studio 27.85 m² - 5 AVENUE DE LA PORTE DES CHAMP Rouen 76000

100% EN LIGNE DANS UN CADRE AGREABLE ET VERDOYANT RESIDENCE AVEC GARDIEN PARKING ET CAVE entrée av. 2 placards, p.ièce principale cuisine en retrait équipée, sdb, wc sdbs WC - CHAUFF COLLECTIF CAVE - PARKING SOUS-SOLCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (Dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331686897

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

549 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

309.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.39 € TTC

Dépôt de garantie

489 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

12/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.85 m²

Surface habitable

27.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.85 m² - 5 AVENUE DE LA PORTE DES CHAMP Rouen 76000