Location Appartement 4 pièces 82.35 m² - 6 8 RUE FLORANCE ARTHAUD Rouen 76100

Secteur Rouen rive gauche Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type T4. Il se compose d?un séjour lumineux avec un acces balcon, une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres avec accès au balcon, d?une salle de douche et de WC séparés.Une place de parking couverte . Chauffage individuel électrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688980

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

890 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

914.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

249.52 € TTC

Dépôt de garantie

860 €

Disponible le

18/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82.35 m²

Surface habitable

82.35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Autre - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 548 € et 742 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 82.35 m² - 6 8 RUE FLORANCE ARTHAUD Rouen 76100