Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 94.97 m² à louer - 1108 €/mois - Rouen (76100)
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Location Appartement 4 pièces 94.97 m² - 26 RUE DE CHANZY Rouen 76100

Rouen Rive Gauche ? À seulement 10 minutes à pied du Jardin des PlantesAppartement en duplex de 94 m², situé au 2? et dernier étage avec ascenseurAu premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ouvertes sur deux balcons, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC séparé.Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement en sous-sol et une cave,
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689598

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1108 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
836.34 € TTC
Dont état des lieux(2)
287.75 € TTC
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
94.97 m²
Surface habitable
94.97 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 108 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 RUE DE CHANZYROUEN  7610094,97 m²

94,97 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 108 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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