Location Appartement 2 pièces 48.63 m² - 196 RUE MARTAINVILLE Rouen 76000

Un appartement de 48,63 m² ? Proche Place Saint Marc situé dans un immeuble calme en fond de cour, cet appartement comprend : Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bain comprenant une douche et une baignoire - WC indépendants - Une chambre - Une place de parking privative est également incluse. L'appartement offrant un accès facile aux commerces, transports et autres commodités. Pour toute visite, contactez Mme TOUMI au 06 63 88 14 29.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704482

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

664 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

34 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

539.79 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

147.35 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

09/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

48.63 m²

Surface habitable

48.63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.63 m² - 196 RUE MARTAINVILLE Rouen 76000