Location Appartement 2 pièces 43.63 m² - 83 RUE DU PRE DE LA BATAILLE Rouen 76000

Situé sur la Rive droite de RouenA proximité de la préfecture et du Campus Pasteur,Dans une résidence sécurisée avec ascenseurUn appartement de 2 pièces offrant : Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Son + = Stationnement et cave privatifs Production de chauffage et d'eau chaude : électrique individuel Contactez Julien par mail ou SMS au 06.30.05.27.01 ou julien.alexis@foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707719

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

666 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

484.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.2 € TTC

Dépôt de garantie

623 €

Disponible le

21/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.63 m²

Surface habitable

43.63 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.63 m² - 83 RUE DU PRE DE LA BATAILLE Rouen 76000