Location Studio 31.27 m² - 3 RUE ABBE LEMIRE Rouen 76100

À louer : studio situé au 3ᵉ étage d?un immeuble bien entretenu. Ce studio se compose de :Une entréeUn séjour lumineuxUne cuisineUne salle de bains avec WCCaractéristiques supplémentaires :Chauffage individuel électriqueEmplacement de stationnement inclusPoints forts : Proximité des commerces et des transports en communIdéal pour une personne seule ou un étudiant. N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709589

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

420 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

347.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.75 € TTC

Dépôt de garantie

373 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

28/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.27 m²

Surface habitable

31.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.27 m² - 3 RUE ABBE LEMIRE Rouen 76100