Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 84.77 m² à louer - 1420 €/mois - Rousset (13790)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 84.77 m² - 4 MONTEE DES CYPRES Rousset 13790

À LOUER ? MAISON T4 AVEC JARDIN ET TERRASSE ? ROUSSET (13)Dans un environnement agréable à Rousset, découvrez cette charmante maison T4 de 84,77 m² habitables, élevée d?un étage, offrant de beaux espaces extérieurs et une exposition Sud à l?arrière de la maison.La maison s?ouvre sur une entrée donnant directement sur un séjour de près de 25 m², lumineux et convivial, qui bénéficie d?une ouverture directe sur la terrasse de 22 m² et le jardin arrière exposé Sud.La cuisine indépendante, d?une superficie de près de 10 m², est aménagée et semi-équipée.Le rez-de-chaussée dispose également d?une chambre, ainsi que d?une salle de bains avec WC.À l?étage, l?espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi que d?une seconde salle de bains. Des WC indépendants complètent cet étage.La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs : **jardin à l?avant**, terrasse de **22 m²** et **jardin à l?arrière exposé Sud**, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701168

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1420 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1180.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
272.7 € TTC
Dépôt de garantie
1420 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
26.38 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Etage
RDC
Surface totale
84.77 m²
Surface habitable
84.77 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 420 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 MONTEE DES CYPRESROUSSET  1379084,77 m²

84,77 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 420 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence