Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.85 m² à louer - 1600.54 €/mois - Rueil Malmaison (92500)
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Location Appartement 4 pièces 72.85 m² - 8 ALLEE DE LA CASCADE Rueil Malmaison 92500

Havre de paix en centre-ville : Appartement 4 pièces avec jardin privatifNiché au cœur du centre-ville dans une résidence paisible entourée d'espaces verts, cet appartement familial offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.Ce bien de 4 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin privatif, et de 3 chambres confortables. Une salle de bain et des WC complètent l'espace de vie. Le chauffage mixte vous garantit confort et maîtrise de vos dépenses énergétiques en toute saison.Les atouts supplémentaires incluent une cave pour optimiser votre rangement ainsi qu'une place de parking privative, élément rare et précieux en centre-ville. Ce bien combine parfaitement les avantages de la vie citadine et le confort d'un espace extérieur privatif.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331642673

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1600.54 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1102.23 € TTC
Dont état des lieux(2)
220.74 € TTC
Dépôt de garantie
1450.54 €
Disponible le
13/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
72.85 m²
Surface habitable
72.85 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 600,54 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 ALLEE DE LA CASCADERUEIL MALMAISON  9250072,85 m²

72,85 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 600,54 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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