Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.79 m² à louer - 1240 €/mois - Rueil Malmaison (92500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.79 m² à louer - 1240 €/mois - Rueil Malmaison (92500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.79 m² à louer - 1240 €/mois - Rueil Malmaison (92500)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.79 m² - 8 ALLEE DE LA CASCADE Rueil Malmaison 92500

Bel appartement T3 avec balcon, cave et parking.Situé au 8 Allée de la Cascade à Rueil-Malmaison, cet appartement de 3 pièces est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec des rangements intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, offrant un espace convivial.L'appartement dispose de deux chambres aux dimensions confortables, idéales pour des chambres d'enfants, d'amis ou un bureau. Une salle de bains moderne, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire complètent ce bien, pensé pour le bien-être et la fonctionnalité.Une cave et une place de parking sont également incluses, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables au quotidien.

Réf. 331646744

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1240 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
965.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
193.28 € TTC
Dépôt de garantie
1080 €
Disponible le
02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
63.79 m²
Surface habitable
63.79 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 240 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 ALLEE DE LA CASCADERUEIL MALMAISON  9250063,79 m²

63,79 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 240 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Agence Moderne

Adresse

28 avenue de la Republique

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