Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.97 m² à louer - 1300 €/mois - Rueil-malmaison (92500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.97 m² à louer - 1300 €/mois - Rueil-malmaison (92500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.97 m² à louer - 1300 €/mois - Rueil-malmaison (92500)

Location Appartement 2 pièces 49.97 m² - Rueil-malmaison 92500

À proximité immédiate de la gare de Rueil et de ses commerces, FONCIA vous propose ce bel appartement de deux pièces, idéalement agencé et bénéficiant d’une vue dégagée et d’une belle luminosité.Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec double balcon, d’une chambre avec placard de rangement, ainsi que d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte et four. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés.Pour davantage de confort, ce bien est complété par une place de parking et une cave.Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges.Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331716120

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz Collectif

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
756.06 € TTC
Dont état des lieux(2)
151.41 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
49.97 m²
Surface habitable
49.97 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking privé
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4-6 Avenue Alsace Lorraine RESIDENCE ALSACE LORRAINE IIRueil-Malmaison  9250049,97 m²

49,97 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Agence Moderne

Adresse

28 avenue de la Republique

78500 Sartrouville