Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 180.14 m² à louer - 6500 €/mois - Rueil-malmaison (92500)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 180.14 m² à louer - 6500 €/mois - Rueil-malmaison (92500)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 180.14 m² à louer - 6500 €/mois - Rueil-malmaison (92500)

Location Maison 7 pièces 180.14 m² - Rueil-malmaison 92500

Dans le quartier très recherché de Buzenval, à proximité immédiate des meilleures écoles de Rueil, cette élégante maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié.Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison non mitoyenne offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un vaste double séjour de 50 m² ouvrant sur un jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu?une chambre d?amis avec salle d?eau privative.À l?étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains, et une suite parentale comprenant un dressing et une salle d?eau.Le sous-sol entièrement aménagé de 149 m² propose de nombreux espaces fonctionnels : une pièce polyvalente (salle de sport, salle de jeux ou chambre d?appoint), une buanderie, une cave à vin, un local technique, ainsi qu?un grand garage équipé d?une borne de recharge, pouvant accueillir jusqu?à cinq véhicules.Implantée sur un terrain paysagé de 595 m², la maison bénéficie d?un jardin arboré plein sud, au calme absolu. Une zone barbecue couverte permet de profiter pleinement des extérieurs, avec la possibilité d?aménager une cuisine d?été ou une piscine.Domotique, chaudière récente, prestations modernes, luminosité et emplacement de choix font de cette maison un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d?espace, de confort et d?un environnement résidentiel de qualité.

Réf. 331641790

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
6500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
1 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1999.55 € TTC
Dont état des lieux(1)
545.82 € TTC
Dépôt de garantie
6499 €
Disponible le
16/01/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Etage
RDC
Surface totale
180.14 m²
Surface habitable
180.14 m²
Nombre de pièces
7
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

6 500 € / mois CC

RUEIL-MALMAISON  92500180,14 m²

180,14 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

6 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

129 avenue Paul Doumer

92500 Rueil-Malmaison