Location Appartement 2 pièces 32.14 m² - 24 RUE ARISTIDE BRIAND Sable Sur Sarthe 72300

Place de la république, à deux pas du centre ville et de la rocade, venez découvrir cet appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé et calme. Un cellier sur le palier et un box de rangement au rez de chaussée complètent ce bien.Chauffage électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668344

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

375 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

356.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.38 € TTC

Dépôt de garantie

355 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

10/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.14 m²

Surface habitable

32.14 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 32.14 m² - 24 RUE ARISTIDE BRIAND Sable Sur Sarthe 72300