Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 89.4 m² à louer - 1250 €/mois - Saint Alban (31140)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 89.4 m² à louer - 1250 €/mois - Saint Alban (31140)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 89.4 m² à louer - 1250 €/mois - Saint Alban (31140)

Location Maison 4 pièces 89.4 m² - 18 RUE DU ONZE NOVEMBRE Saint Alban 31140

SAINT ALBAN- AUCAMVILLE- A LOUER MAISON T4 DE 89M2 - Lumineuse-Fonctionnelle - Spacieuse ! A 5MN du centre commercial de Fenouillet, à 15MN D'AIRBUS.Ce bien est composé d'un grand sejour/ Cuisine de 43M2 ouvrant sur une terrase en bois de 15M2 conjuguée à un espace interieur verdoyant, un véritable prolongement du salon.À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec trois belles chambres spacieuses et lumineuses, dotées pour chacune d'elles d'un dressing, complétées par une salle de bains élégante avec WC séparé.Point important, les fenetres sont dotées de moustiquaires intégrées.Pour votre confort, entre le garage et le jardin, une buanderie est à votre disposition avec un point d'eau.Enfin 3 places de parking vous attendent dont une dans un garage fermé doté d'une mini rochelle pour votre rangement.Souscription individuelle à l'Eau et à l'Electricité.Bien Rare ! n'attendez plus !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704900

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1250 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1172.93 € TTC
Dont état des lieux(2)
270.88 € TTC
Dépôt de garantie
1220 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
50.81 € / mois
Disponible le
01/09/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2012
Etage
RDC
Surface totale
89.4 m²
Surface habitable
89.4 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1487 € et 2011 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 250 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 RUE DU ONZE NOVEMBRESAINT ALBAN  3114089,4 m²

89,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 250 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse