Location Appartement 3 pièces 45 m² - 38 RUE QUINQUAINE Saint Brieuc 22000

Proche du centre ville , dans un bel immeuble de caractère , T2 bis de 45,20m2 au 1ᵉʳ étage.Cuisine fermée , salon avec une belle cheminée décorative , 1 chambre , un bureau , salle de bain et WC séparé 1 place de parking
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 330955991

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Dont état des lieux⁽²⁾

136.35 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.77 € / mois

Disponible le

05/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45 m²

Surface habitable

45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 45 m² - 38 RUE QUINQUAINE Saint Brieuc 22000