Location Studio 24.38 m² - 7 & 9 RUE MARE AU COQ Saint-brieuc 22000

Situé au 1ᵉʳ étage, ce joli studio vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale dotée d'un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Idéalement placé en centre-ville de Saint-Brieuc, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez également d'une cave pour vos rangements et d'un parking privatif, atout majeur en cœur de ville.Un bien parfait pour un premier logement ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331639186

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

372 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

270.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.73 € TTC

Dépôt de garantie

330 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.38 m²

Surface habitable

24.38 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.38 m² - 7 & 9 RUE MARE AU COQ Saint-brieuc 22000