Location Appartement 3 pièces 57.66 m² - Saint-clair-du-rhône 38370

T3 avec vue imprenable et balcon dans un écrin de verdure à Saint-Clair-du-RhôneDécouvrez ce charmant appartement de type 3 situé au sein de la résidence "Les Roches Bleues" à Saint-Clair-du-Rhône. Ce bien vous séduira par son balcon qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une vue imprenable sur les environs.Travaux de rénovation prévus : Les fenêtres vont être remplacées ainsi que les radiateurs.Un cadre de vie idéalIdéalement positionné, ce logement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Vous apprécierez sa proximité avec Vienne, accessible en seulement 10 minutes, ainsi que la gare des Roches de Condrieu située à quelques minutes.Ce bien comprend également une cave ainsi qu'un parking, véritables atouts pour votre confort au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679314

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

728 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

640.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

174.71 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

21/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.66 m²

Surface habitable

57.66 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.66 m² - Saint-clair-du-rhône 38370