Location Appartement 2 pièces 41.44 m² - 12 RUE GEORGES GUERARD Saint Cyr Sur Loire 37540

LOCATION 100% EN LIGNE !. SAINT CYR SUR LOIRE. Quartier résidentiel calme, appartement T2 dans un immeuble de 2018. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagé et équipée (plaques, four et hotte), une chambre, et une salle d'eau avec wc séparé, une grande terrasse complète la location. Place de parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Disponible le 05/09/26

Réf. 331690311

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

459.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

125.56 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

23/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.17 m²

Surface habitable

41.44 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.44 m² - 12 RUE GEORGES GUERARD Saint Cyr Sur Loire 37540