Location Appartement 3 pièces 61.3 m² - Saint-étienne 42000

APPARTEMENT T3 EN DUPLEX ATYPIQUE ET LUMINEUX - PROCHE DES TRANSPORTSUn bel appartement T3 en duplex de 61 m² situé dans un immeuble bien entretenu à Saint-Étienne. Idéalement placé pour les déplacements quotidiens, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux lignes de tram permettant de rejoindre facilement l'université, la gare de Chateaucreux et le centre ville.Ce logement se compose d un hall, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre ainsi que deux chambres mansardées, deux salles de bain, deux WC séparés.L'appartement offre de belles prestations : parquet en bon état dans les pièces de vie, double vitrage récent assurant une bonne isolation phonique et thermique.Le bien peut être loué meublé ou non meublé à votre convenance.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.Disponibilité immédiate. N hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet FONCIA au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331617449

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

674.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.9 € TTC

Dépôt de garantie

615 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1898

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.3 m²

Surface habitable

61.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.3 m² - Saint-étienne 42000