Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.37 m² à louer - 490 €/mois - Saint-étienne (42000)
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Location Appartement 2 pièces 51.37 m² - Saint-étienne 42000

À LOUER COUP DE COEUR – SUPERBE 2 PIÈCES DE STANDING – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEURAVE DE LA LIBERATION – Hyper-centre de Saint-ÉtienneChauffage et eau chaude individuel gaz, eau froide individuelleRare sur le secteur ! Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, découvrez ce magnifique appartement offrant une vue dégagée et spectaculaire, sans vis-à-vis, en plein cœur de la ville Un bien qui conjugue calme, luminosité et emplacement premium, une superficie : 44,06 m² loi Carrez et environ 50 m² au sol, pour un confort optimal et de beaux volumesAgencement : Entrée avec cagibi, pratique pour le rangement, belle pièce de vie lumineuse, avec espace cuisine ouvert, chambre confortable avec placard intégré, salle de bain avec baignoire, WC séparé, un vrai confort au quotidienLes atouts majeurs : Dernier étage : calme absolu et luminosité exceptionnelle, ascenseur (rare et très recherché !), vue dégagée et magnifique, immeuble de standing ,transports, commerces et services au pied de l’immeubleN hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331628218

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
488.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.24 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
51.37 m²
Surface habitable
51.37 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DES MARTYRS DE VINGRESaint-Étienne  4200051,37 m²

51,37 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia IGD Loire Auvergne

Adresse

5 rue du Lieutenant Morin

42000 Saint-Étienne