



À louer, un superbe appartement T2 situé dans une résidence neuve de 2024, soumis à la loi Pinel avec plafonnement de ressources. Cet appartement moderne de 45,65 m² se distingue par son confort et ses équipements de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, quant à elle, est accueillante et bien agencée, idéale pour se reposer après une longue journée.La salle de douches moderne complète parfaitement cet ensemble. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, cet appartement dispose d'un garage ( bail séparé) , vous offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre agréable, avec des prestations modernes, tout en bénéficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu de vie exceptionnel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331681900
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 422 € et 570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 012,73 € / mois CC
L'ARCHIPEL ROUTE DE LYONSaint-Genis-Pouilly 0163045,65 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 012,73 €
Ma capacité financière : :
0 %