Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.65 m² à louer - 1012.73 €/mois - Saint-genis-pouilly (01630)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.65 m² à louer - 1012.73 €/mois - Saint-genis-pouilly (01630)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.65 m² à louer - 1012.73 €/mois - Saint-genis-pouilly (01630)

Location Appartement 2 pièces 45.65 m² - Saint-genis-pouilly 01630

À louer, un superbe appartement T2 situé dans une résidence neuve de 2024, soumis à la loi Pinel avec plafonnement de ressources. Cet appartement moderne de 45,65 m² se distingue par son confort et ses équipements de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, quant à elle, est accueillante et bien agencée, idéale pour se reposer après une longue journée.La salle de douches moderne complète parfaitement cet ensemble. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, cet appartement dispose d'un garage ( bail séparé) , vous offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre agréable, avec des prestations modernes, tout en bénéficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu de vie exceptionnel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681900

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1012.73 € / mois
Dont complément de loyer
101.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
690.69 € TTC
Dont état des lieux(2)
138.32 € TTC
Dépôt de garantie
902.73 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
45.65 m²
Surface habitable
45.65 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 422 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 012,73 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'ARCHIPEL ROUTE DE LYONSaint-Genis-Pouilly  0163045,65 m²

45,65 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 012,73 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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