Location Studio 25.09 m² - 842 rue du Mont Joly Saint Gervais 74170

Venez découvrir en location FONCIA meublée, ce charmant studio situé à Saint-Gervais-les-Bains, au cœur d?une superbe copropriété nichée au milieu des pistes de ski. La télécabine se trouve à seulement quelques pas de la résidence, offrant un accès immédiat au domaine skiable et un cadre idéal pour les amoureux de la montagne.Ce logement meublé, en bon état, se compose d?une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine et espace chambre. Vous bénéficierez également de WC indépendants ainsi que d?un balcon offrant une vue très dégagée, parfait pour profiter pleinement du panorama environnant.Un cadre exceptionnel pour un studio fonctionnel et chaleureux, idéal pour un pied-à-terre à la montagne !

Réf. 331634858

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

84 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

329.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

75.87 € TTC

Dépôt de garantie

1332 €

Disponible le

26/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

25.09 m²

Surface habitable

25.09 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 906 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.09 m² - 842 rue du Mont Joly Saint Gervais 74170