Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 56.73 m² à louer - 881.91 €/mois - St Gingolph (74500)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 56.73 m² à louer - 881.91 €/mois - St Gingolph (74500)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 56.73 m² à louer - 881.91 €/mois - St Gingolph (74500)
Avant-première

Location Maison 3 pièces 56.73 m² - BRET St Gingolph 74500

Charmante maison de village triplex avec parking privatifDécouvrez cette maison de village , idéalement située à proximité de la frontière. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement fonctionnel avec une cuisine, un séjour convivial, deux chambres confortables et un bureau pour télétravailler ou créer un espace dédié à vos passions.Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel électrique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331640792

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
881.91 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
743.96 € TTC
Dont état des lieux(2)
171.55 € TTC
Dépôt de garantie
861.91 €
Disponible le
08/02/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Etage
RDC
Surface totale
56.73 m²
Surface habitable
56.73 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

881,91 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BRETST GINGOLPH  7450056,73 m²

56,73 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

881,91 €

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains