Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.56 m² à louer - 807.62 €/mois - Saint-herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.56 m² à louer - 807.62 €/mois - Saint-herblain (44800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.56 m² à louer - 807.62 €/mois - Saint-herblain (44800)

Location Appartement 3 pièces 62.56 m² - Saint-herblain 44800

33 allée Anita Conti – 44800 SAINT-HERBLAIN. Quartier Saint-Herblain Bourg, dans une résidence neuve de 2023. découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage. Il bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les communes environnantes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, hotte aspirante et four).L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative n°2032, située au sous-sol du bâtiment A, complète ce bien. Informations techniques : Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle au gaz. Entretien de la chaudière compris dans les charges. Eau froide individuelle : abonnement à souscrire auprès de Nantes Métropole. Un appartement récent et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Disponible à partir du 10/12
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331728893

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
807.62 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
820.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
189.56 € TTC
Dépôt de garantie
737.62 €
Disponible le
10/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.56 m²
Surface habitable
62.56 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 431 € et 583 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

807,62 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33 Allée Anita Conti BAT A2 APPT 106 L'HERITAGE BAT A2 APPT 106Saint-Herblain  4480062,56 m²

62,56 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

807,62 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes