



33 allée Anita Conti – 44800 SAINT-HERBLAIN. Quartier Saint-Herblain Bourg, dans une résidence neuve de 2023. découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage. Il bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les communes environnantes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, hotte aspirante et four).L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative n°2032, située au sous-sol du bâtiment A, complète ce bien. Informations techniques : Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle au gaz. Entretien de la chaudière compris dans les charges. Eau froide individuelle : abonnement à souscrire auprès de Nantes Métropole. Un appartement récent et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Disponible à partir du 10/12
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331728893
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 431 € et 583 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
807,62 € / mois CC
33 Allée Anita Conti BAT A2 APPT 106 L'HERITAGE BAT A2 APPT 106Saint-Herblain 4480062,56 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
807,62 €
Ma capacité financière : :
0 %