Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.82 m² à louer - 610 €/mois - Saint Jean (31240)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.82 m² - 34 ROUTE D'ALBI Saint Jean 31240

? Location T2 ? Saint-Jean ? Disponible à partir du 4 juinSitué chemin du Bois de Saget, dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 de 43 m² au 3? étage.Le logement se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson, table top, évier) ? séjour/cuisine d?environ 20 m², une chambre de 11 m², une salle d?eau et un WC séparéLes + : une terrasse de 9 m², 2 places de parking en sous-solRésidence sécurisée avec ascenseurLocalisation idéale :À 90 m de la résidence : ligne de bus 73 (arrêt Bois de Saget)Proximité des lignes 43 (arrêt Vent d?Autan) et 68 (arrêt Mitterrand)Accès rapide à la rocade A62À 2 km du centre de L?UnionÀ 8 min à pied de la mairie de Saint-JeanÀ 9,9 km de la place Wilson (Toulouse)À 16 km de l?aéroport de BlagnacCharges :Les provisions sur charges comprennent l?eau froide, l?eau chaude et le chauffage.La taxe d?enlèvement des ordures ménagères n?est pas incluse et fera l?objet d?une régularisation annuelle.

Réf. 331674471

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
610 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
574.91 € TTC
Dont état des lieux(2)
132.77 € TTC
Dépôt de garantie
520 €
Disponible le
05/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.82 m²
Surface habitable
43.82 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17.6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 ROUTE D'ALBISAINT JEAN  3124043,82 m²

43,82 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

610 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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