Location Appartement 2 pièces 41.15 m² - 7 RUE BERTY ALBRECHT Saint Jean De La Ruelle 45140

VOTRE LOCATION 100% EN LIGNE !Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier à distance / visite virtuelle du bien / signature du bail électronique)Découvrez ce bel appartement T2 situé dans la résidence neuve Les Berges d?Houlippe à Saint-Jean-de-la-Ruelle,Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d?eau avec WC,le tout prolongé par un balcon à jouissance privative. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.Idéalement situé à proximité immédiate du Pont de l?Europe, vous bénéficiez d?un accès rapide à la tangentielle et à l?autoroute, tout en profitant d?un cadre de vie agréable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680059

Caractéristiques du bien

2EME

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655.93 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

539.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.68 € TTC

Dépôt de garantie

575.93 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

2EME

Surface totale

41.15 m²

Surface habitable

41.15 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 421 € et 569 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.15 m² - 7 RUE BERTY ALBRECHT Saint Jean De La Ruelle 45140