Location Appartement 2 pièces 41.15 m² - 7 RUE BERTY ALBRECHT Saint Jean De La Ruelle 45140
Découvrez ce bel appartement T2 situé dans la résidence neuve Les Berges d?Houlippe à Saint-Jean-de-la-Ruelle, livrée le 30 septembre 2025.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d?eau avec WC,le tout prolongé par un balcon à jouissance privative. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.Idéalement situé à proximité immédiate du Pont de l?Europe, vous bénéficiez d?un accès rapide à la tangentielle et à l?autoroute, tout en profitant d?un cadre de vie agréable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331680059
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
655.93 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
539.88 € TTC Dont état des lieux(2)
124.68 € TTC Dépôt de garantie
575.93 € Disponible le
22/06/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
2EME Surface totale
41.15 m² Surface habitable
41.15 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 421 € et 569 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
655,93 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
7 RUE BERTY ALBRECHTSAINT JEAN DE LA RUELLE 4514041,15 m²
41,15 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
655,93 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger Biens similaires à cette annonce
657,06 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 49.07 m² - VILLA MADELEINE Orleans 45000
49,07 m²ORLEANS (45000)
Location Appartement 2 pièces 49.07 m² - VILLA MADELEINE Orleans 45000
Appartement T2 situé à 5 minutes des bords de Loire, à proximité des commerces et du tramway, il …
158kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
638 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 52.2 m² - 7 RUE DU GROS RAISIN Orleans 45100
52,2 m²ORLEANS (45100)
Location Appartement 2 pièces 52.2 m² - 7 RUE DU GROS RAISIN Orleans 45100
Orléans Sud Loire , quartier hippodrome, dans residence avec parking, entrée, séjour, cuisine, …
198kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
487,27 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 35.54 m² - 45 RUE DE XAINTRAILLES Orleans 45000
35,54 m²ORLEANS (45000)
Location Appartement 2 pièces 35.54 m² - 45 RUE DE XAINTRAILLES Orleans 45000
Secteur de la place Dunois, dans une résidence de standing, agréable appartement lumineux comprenant …
234kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
633,01 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 47.55 m² - LUMINES'SENS Orleans 45000
47,55 m²ORLEANS (45000)
Location Appartement 2 pièces 47.55 m² - LUMINES'SENS Orleans 45000
Appartement de standing proche école, dans une résidence BBC, composé d'une entrée, d'un séjour avec …
162kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
699,19 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 46.88 m² - LUMINES'SENS Orleans 45000
46,88 m²ORLEANS (45000)
Location Appartement 2 pièces 46.88 m² - LUMINES'SENS Orleans 45000
Dans immeuble BBC avec belles prestations, appartement fonctionnel proche école, chauffage compris , …
118kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
653,26 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 41.7 m² - 5 PLACE D ARMES Orleans 45000
41,7 m²ORLEANS (45000)
Location Appartement 2 pièces 41.7 m² - 5 PLACE D ARMES Orleans 45000
Orléans quartier Dunois, appartement T2 situé au dernier étage composé d'une entrée, d'une pièce …
184kWh/m².an38Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Centre - Val De Loire - Orleans
Adresse
3 rue Pierre Gilles de Gennes
45000 Orléans