Location Appartement 2 pièces 38.02 m² - 23 RUE GAMBETTA Saint Jean De Luz 64500

Au cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas des commerces et de la plage ce T2 bis comprant une entrée dans salon,une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698410

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

662 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

12 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

498.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.2 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Disponible le

22/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

653.944 € / mois

Loyer de base

650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.02 m²

Surface habitable

38.02 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.02 m² - 23 RUE GAMBETTA Saint Jean De Luz 64500