Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.05 m² - 169 AVENUE DES TERRASSES DU LANGUEDOC Saint Jean De Vedas 34430

logement récent,dans résidence sécurisée avec piscine, entrée st jean de védas, proche tram et commerces, accés a9 f 2, terrasse, cellier, parking en s/sol séjour / cuisine, chambre, salle de bain wc, dégagement, terrasse, parking.chauffage et eau chaude : collectif urbain.Bien sous dispositif pinel, soumis à plafonds de ressources.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696573

Caractéristiques du bien

3ème

Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
748.32 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
153 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
525.45 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.35 € TTC
Dépôt de garantie
595.32 €
Disponible le
11/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
45.7 m²
Surface habitable
40.05 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Autre
Chauffage
Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 45 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10.6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 244 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2011

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

748,32 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

169 AVENUE DES TERRASSES DU LANGUEDOCSAINT JEAN DE VEDAS  3443045,7 m²

40,05 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier