Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.16 m² à louer - 1295.69 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.16 m² à louer - 1295.69 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.16 m² à louer - 1295.69 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 41.16 m² - 25 B ROUTE DE LYON Saint Julien En Genevois 74160

Nous proposons à la location un magnifique appartement de type 2, idéalement situé au 4ᵉ étage de la résidence récente et moderne, Villa Aurelia, construite en 2020. Cet appartement meublé de 41,16 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui vous mène à un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La chambre, spacieuse et confortable, est parfaitement aménagée pour garantir des nuits paisibles. La salle de bains, élégamment conçue, est dotée d'une baignoire et de WC.Pour profiter des beaux jours, une charmante terrasse vous offre un espace extérieur privé, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. De plus, vous bénéficierez d'un garage situé au sous-sol (niveau -2) ainsi que d'une cave, vous offrant des solutions de rangement supplémentaires.Cet appartement, niché dans un quartier calme et recherché, est parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité. La résidence Villa Aurelia, avec ses finitions contemporaines et son environnement paisible, saura répondre à toutes vos attentes.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie exceptionnel !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681956

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1295.69 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
63 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
622.75 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.71 € TTC
Dépôt de garantie
1232.69 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
24/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
41.16 m²
Surface habitable
41.16 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 295,69 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 B ROUTE DE LYONSAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416041,16 m²

41,16 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 295,69 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire