Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 88.1 m² à louer - 2610 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)
Vue n°2 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 88.1 m² à louer - 2610 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)Vue n°3 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 88.1 m² à louer - 2610 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)

Location Appartement meublé 4 pièces 88.1 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Venez découvrir en location meublée chez FONCIA, ce bel appartement T4 situé au sein d’une résidence récente construite en 2015, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.Idéalement situé, le Lycée Staël se trouve à seulement quelques pas. La résidence, sécurisée par un digicode, dispose également d’un ascenseur.L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant une salle de bains, une salle d’eau ainsi que trois chambres, toutes équipées de rangements. Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière et donnant accès à un très grand balcon d’angle, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331717612

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

3

3

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2610 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
210 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1332.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
266.94 € TTC
Dépôt de garantie
2400 €
Disponible le
05/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
88.1 m²
Surface habitable
88.1 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 610 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

OPUS XXI - BATIMENT B 50 RUE JEAN JAURESSaint-Julien-en-Genevois  7416088,1 m²

88,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 610 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lemanique - St Julien En Genevois

Adresse

2 rue du General Pacthod

74160 Saint-Julien-en-Genevois