Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.92 m² à louer - 827.41 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.92 m² - 2 AVENUE DES CONTAMINES Saint Julien En Genevois 74160

Appartement avec balcon et garage dans résidence de standingDécouvrez ce bien idéalement situé à proximité du centre-ville, niché au sein d'une résidence de standing. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparées.Un garage en sous-sol complète ce bien, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique au quotidien.Cette opportunité rare allie confort, emplacement privilégié et prestations de qualité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331658174

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
827.41 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
740.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
148.23 € TTC
Dépôt de garantie
799.41 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
10/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
6
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
48.92 m²
Surface habitable
48.92 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

827,41 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 AVENUE DES CONTAMINESSAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416048,92 m²

48,92 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

827,41 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire