Location Studio 20.15 m² - 16 ROUTE DES VIGNES Saint Julien En Genevois 74160

Studio avec balcon et parking à Saint-Julien-en-GenevoisCe studio vous accueille à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité des commerces et de la frontière suisse. Il dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et optimisé.Le bien comprend également une salle de bains et un balcon pour profiter de l'extérieur. Un parking collectif est disponible au sein de la résidence, facilitant votre stationnement au quotidien.Un logement fonctionnel idéalement situé pour les actifs transfrontaliers.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663874

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

540.56 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

304.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

61.05 € TTC

Dépôt de garantie

460.56 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

29/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.15 m²

Surface habitable

20.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.15 m² - 16 ROUTE DES VIGNES Saint Julien En Genevois 74160