Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.86 m² à louer - 1247.75 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.86 m² - CHEMIN DE CERTOUX Saint Julien En Genevois 74160

Appartement 3 pièces avec balcon et double box dans résidence de standing à PerlyDécouvrez cet appartement situé à proximité de la douane de Perly, au sein d'une résidence de standing. Ce bien offre une configuration optimale avec son balcon et son double box en sous-sol, garantissant confort et praticité au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Cette disposition fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant de l'espace.La localisation stratégique de ce bien, combinée aux prestations de qualité de la résidence, en fait une opportunité à saisir rapidement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664099

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1247.75 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
951.08 € TTC
Dont état des lieux(2)
190.47 € TTC
Dépôt de garantie
1202.75 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
62.86 m²
Surface habitable
62.86 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 247,75 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CHEMIN DE CERTOUXSAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416062,86 m²

62,86 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 247,75 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire