Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.8 m² à louer - 1714.96 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.8 m² à louer - 1714.96 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.8 m² à louer - 1714.96 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 72.8 m² - 8 PROMENADE DU CRET Saint Julien En Genevois 74160

Superbe appartement climatisé avec terrasse sans vis-à-vis et parkingDécouvrez ce magnifique appartement idéalement situé proche du centre. Ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre lumineuse prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu convivial et fonctionnel. Vous apprécierez particulièrement la terrasse sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'appartement bénéficie de la climatisation pour votre confort tout au long de l'année.La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'un parking privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673098

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1714.96 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1101.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
220.58 € TTC
Dépôt de garantie
1624.96 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
30/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
72.8 m²
Surface habitable
72.8 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 714,96 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 PROMENADE DU CRETSAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416072,8 m²

72,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 714,96 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire