Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.69 m² à louer - 1805.17 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.69 m² à louer - 1805.17 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.69 m² à louer - 1805.17 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.69 m² - 26 B AVENUE DE TERNIER Saint Julien En Genevois 74160

Superbe appartement T3 , situé au 3ᵉ étage d'une résidence neuve au cœur de Saint-Julien. Ce bien lumineux et spacieux saura vous séduire par ses prestations de qualité ( cuisine équipée aménagée, dressing dans chaques chambres) et son emplacement idéal.garage au sous sol L'appartement se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée.Loué avec un parking couvert en sous-sol et une cave, cet appartement vous offrira un confort optimal et des espaces de rangement supplémentaires.Cet appartement, alliant standing et proximité des commerces, vous permettra de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et pratique.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703987

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1805.17 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
948.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
189.95 € TTC
Dépôt de garantie
1755.17 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
06/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
62.69 m²
Surface habitable
62.69 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 464 € et 628 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 805,17 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 B AVENUE DE TERNIERSAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416062,69 m²

62,69 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 805,17 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lemanique - Ferney Poterie 53

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire