Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 105.36 m² à louer - 2250 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 105.36 m² à louer - 2250 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 105.36 m² à louer - 2250 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)

Location Appartement 4 pièces 105.36 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Venez découvrir en location vide chez Foncia ce bel appartement T4 situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, à quelques minutes seulement de la frontière suisse et des axes autoroutiers.Situé au deuxième étage d'une belle copropriété, cet appartement spacieux et fonctionnel se compose d'un sas d'entrée avec rangements, d'une buanderie, d'une très grande pièce de vie offrant de beaux volumes et donnant accès à un agréable espace cuisine.L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.Vous profiterez également de deux grands balcons.En annexes, le logement bénéficie d'une cave privative ainsi que de places de stationnement collectives au sein de la copropriété.Côté pratique : Toutes les charges sont comprises dans les provisions sur charges. Seul le contrat d'électricité restera à souscrire directement par le locataire.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331726993

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Collectif

3

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2250 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
250 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1594.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
319.24 € TTC
Dépôt de garantie
2000 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
09/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
105.36 m²
Surface habitable
105.36 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 721 € et 975 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 250 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 AVENUE DE GENEVESaint-Julien-en-Genevois  74160105,36 m²

105,36 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 250 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lemanique - St Julien En Genevois

Adresse

2 rue du General Pacthod

74160 Saint-Julien-en-Genevois