Avant-première

Location Studio 29.88 m² - 1554 ROUTE DU BORD DE MER Saint Laurent Du Var 06700

proche de la mer, dans bel immeuble avec espaces verts, grand studio avec terrasse au sud, bien agencé, cave et parking, entrée, salle de bains avec wc, pièce à vivre, kitchenette.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331621933

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
698 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
392.03 € TTC
Dont état des lieux(2)
90.54 € TTC
Dépôt de garantie
618 €
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
29.88 m²
Surface habitable
29.88 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

698 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1554 ROUTE DU BORD DE MERSAINT LAURENT DU VAR  0670029,88 m²

29,88 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

698 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bourse Immobiliere

Adresse

2 Place de Gaulle

06800 Cagnes-sur-Mer