Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.7 m² - BAT B. Saint Leger Du Bourg Denis 76160

SAINT LEGER DU BOURG DENIS - Rue Simone Veil.Au sein d'une résidence sécurisée de 2019, au 1ᵉʳ étage, venez découvrir un appartement de type 2 d'environ 41m2 composé comme suit : une entrée desservant un WC indépendant, un séjour avec cuisine ouverte et balcon exposé sud et ouest, une chambre indépendante donnant accès sur une salle de douche.Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. BIEN SOUMIS A LA LOI PINEL.Disponible fin mai 2026 !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670976

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
610 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
63 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
462.87 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.35 € TTC
Dépôt de garantie
547 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.7 m²
Surface habitable
41.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 381 € et 515 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT B.SAINT LEGER DU BOURG DENIS  7616041,7 m²

41,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

610 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen