Location Appartement 2 pièces 40.65 m² - 45-51 RUE DE LA BALUE Saint Malo 35400
Dans une résidence récente, un appartement T2 situé au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur loggia, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol.Eau chaude et chauffage individuel gaz, eau froide individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331692808
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
625 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
533.33 € TTC Dont état des lieux(2)
123.17 € TTC Dépôt de garantie
585 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
05/08/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
40.65 m² Surface habitable
40.65 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
625 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
45-51 RUE DE LA BALUESAINT MALO 3540040,65 m²
40,65 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
625 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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