



**SAINT-MANDRIER-SUR-MER - PIN ROLLAND**Dans un environnement calme et agréable, à proximité des plages et des commodités, découvrez ce charmant studio meublé de 25,26 m² de surface habitable mais de 55m2 de surface totale situé en rez-de-jardin.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un coin cuisine aménagé et entièrement équipé , d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un canapé convertible prolongé par une loggia fermée qui dispose de nombreux rangements grâce à un dressing sur-mesure et d'une table d'appoint avec ses quatres chaises pliantes. Vous disposez d'une chambre avec un lit double, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec lave-ling et wc.Vous profiterez également d'une agréable terrasse aménagée d'environ 20 m².Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la résidence.Ce logement fonctionnel et bien agencé est proposé entièrement meublé et prêt à accueillir son futur occupant.Chauffages et eau chaude : individuels électriquesEau froide : individuelleFibre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331686213
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
760 € / mois CC
LE PIN ROLLANDSAINT-MANDRIER-SUR-MER 8343025,26 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
760 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Adresse
Place du Hameau de la Madrague
83270 Saint-Cyr-sur-Mer