Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 44.41 m² à louer - 573.78 €/mois - Saint Martin D Heres (38400)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 44.41 m² - 40 AVENUE AMBROISE CROIZAT Saint Martin D Heres 38400

SAINT MARTIN D'HERES CROIX ROUGE 40 Avenue Ambroise Croizat Découvrez ce logement meublé parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard à chaussures, d'une cuisine équipée intégrée avec réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte et lave-linge. Le séjour accueille un espace bureau et un canapé. La chambre dispose d'un lit double et d'une armoire. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.L'emplacement est idéal pour vos déplacements quotidiens. Le bus 24 dessert directement le centre-ville de Grenoble, et le tram C vous relie au campus universitaire. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied : supérette, pharmacie et autres services pratiques.Ce logement fonctionnel constitue une opportunité à saisir rapidement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet FONCIA.COM au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689506

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
573.78 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
582.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
134.56 € TTC
Dépôt de garantie
1091.56 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
710.56 € / mois
Loyer de base
545.78 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.41 m²
Surface habitable
44.41 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 331 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

573,78 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 AVENUE AMBROISE CROIZATSAINT MARTIN D HERES  3840044,41 m²

44,41 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

573,78 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères