



12 RUE TOULOUSE LAUTREC - 38400 SAINT MARTIN D'HERES, proche des écoles (maternelle, collège) et des commerces, avec un accès facile à la rocade.Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, au calme, cet appartement traversant de type 3 pièces vous séduira par sa luminosité .La cuisine est composée d'une loggia fermée très agréable donnant une vue sur le Murier verdoyant. Elle reste équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur, de meubles ouverte sur un agréable séjour.Ce dernier donne accès à un balcon.Vous disposerez de deux grandes chambres dont une avec un grand placard ainsi qu'une salle de bain et d'un wc.Le logement est doté d'une cave privative où vous pourrez entreposer vos affaires personnelles.Vous pourrez stationner aisément votre véhicule puisqu'un parking collectif est disponible.Des espaces verts agrémentent la copropriété où vos enfants pourront s'amuser en toute tranquillité.Le logement est pourvu d'un chauffage individuel éléctrique, L'eau chaude est individuelle éléctriqueL'eau froide est individuelleSecteur calme, proche du collège Fernand Léger. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité (boulangerie, tabax, superette...)Le tramway D vous mènera au Campus Universitaire- A deux pas de l'accès à la rocade.C Le Bus C6 vous mènera également à l'université. Vous accéderez au centre ville sur la LIGNE 12 qui est situé à proximité. LIBRE : DE SUITE
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331680495
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
673 € / mois CC
12 RUE TOULOUSE LAUTRECSAINT MARTIN D'HERES 3840050,99 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
673 €
Ma capacité financière : :
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