Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50.99 m² à louer - 673 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 50.99 m² à louer - 673 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 50.99 m² à louer - 673 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)

Location Appartement 3 pièces 50.99 m² - 12 RUE TOULOUSE LAUTREC Saint Martin D'heres 38400

12 RUE TOULOUSE LAUTREC - 38400 SAINT MARTIN D'HERES, proche des écoles (maternelle, collège) et des commerces, avec un accès facile à la rocade.Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, au calme, cet appartement traversant de type 3 pièces vous séduira par sa luminosité .La cuisine est composée d'une loggia fermée très agréable donnant une vue sur le Murier verdoyant. Elle reste équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur, de meubles ouverte sur un agréable séjour.Ce dernier donne accès à un balcon.Vous disposerez de deux grandes chambres dont une avec un grand placard ainsi qu'une salle de bain et d'un wc.Le logement est doté d'une cave privative où vous pourrez entreposer vos affaires personnelles.Vous pourrez stationner aisément votre véhicule puisqu'un parking collectif est disponible.Des espaces verts agrémentent la copropriété où vos enfants pourront s'amuser en toute tranquillité.Le logement est pourvu d'un chauffage individuel éléctrique, L'eau chaude est individuelle éléctriqueL'eau froide est individuelleSecteur calme, proche du collège Fernand Léger. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité (boulangerie, tabax, superette...)Le tramway D vous mènera au Campus Universitaire- A deux pas de l'accès à la rocade.C Le Bus C6 vous mènera également à l'université. Vous accéderez au centre ville sur la LIGNE 12 qui est situé à proximité. LIBRE : DE SUITE
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680495

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
673 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
33 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
640 € TTC
Dont état des lieux(2)
152.97 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
667.969 € / mois
Loyer de base
640 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
50.99 m²
Surface habitable
50.99 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

673 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE TOULOUSE LAUTRECSAINT MARTIN D'HERES  3840050,99 m²

50,99 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

673 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères