Location Studio 18.48 m² - 2 RUE MARCEL PAGNOL Saint Martin D'heres 38400

STUDIO - SECTEUR CAMPUS GRENOBLEStudio parfaitement situé dans le secteur Campus de Grenoble, offrant un accès facilité à différentes lignes du tram pour rejoindre rapidement le Centre Ville, le CHU de Grenoble, l'ensemble du campus universitaire, les commerces de proximité (grande surface, centre NERPIC).L'eau froide est incluse dans les chargesLa résidence possède sa propre laverieCe studio est idéal pour un étudiant
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695583

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

394.5 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

242.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

55.99 € TTC

Dépôt de garantie

356.5 €

Disponible le

16/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

356.664 € / mois

Loyer de base

356.5 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.48 m²

Surface habitable

18.48 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 18.48 m² - 2 RUE MARCEL PAGNOL Saint Martin D'heres 38400