Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à louer - 705 €/mois - Saint-nazaire (44600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à louer - 705 €/mois - Saint-nazaire (44600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à louer - 705 €/mois - Saint-nazaire (44600)

Location Appartement 3 pièces 52 m² - 34 RUE DU BOIS SAVARY Saint-nazaire 44600

CENTRE-VILLE, venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant, situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-linge séchant), d'un dégagement, de deux chambres avec chacune un placard, et d'une salle de bains avec des WC.Un caveau extérieur complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Eau froide individuelle.L'entretien annuel de la chaudière est à la charge du preneur.L'entretien et la minuterie des communs, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont compris dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701620

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
705 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
682.24 € TTC
Dont état des lieux(2)
157.56 € TTC
Dépôt de garantie
655 €
Disponible le
24/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
2
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
52 m²
Surface habitable
52 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 933 € et 1263 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

705 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 RUE DU BOIS SAVARYSAINT-NAZAIRE  4460052 m²

52 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

705 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Le Pouliguen

Adresse

18 rue de Cornen

44510 Le Pouliguen